万博买球网址航空实训基地建筑方案设计项目(二次)招标公告

 


 

各有关公司:

我院航空实训基地建筑方案设计项目,为了体现公正公平的原则,现向社会公开招标,投标书请201864日上午830-1030(北京时间)前送达我院崇謇楼806,逾期作废标处理。

标书领取方式:网上直接下载

网址(http://jcet.edu.cn/中招标信息一栏)

投标方请仔细阅读招标书,如有异议及时书面联系,否则视为认同。

联系电话:13912280232(蒋惠)

联系地址:南通市青年中路87  崇謇楼806

 

2018528

 江苏工院后勤与基建处

 

 招标代理机构:江苏科建工程项目管理有限公司

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

万博买球网址

   航空实训基地建筑方案设计项目

  (二次)

 

 

 

 

      

  

 

 

 

 

 

招标单位:万博买球网址

 

编制日期: 2018 5  28 

 

 

 


万博买球网址

航空实训基地建筑方案设计项目

(二次)

  招标文件   

一、招标说明

工程名称:万博买球网址航空实训基地建筑方案设计项目。

工程地点:南通空港产业园。

     工程规模:本次建设项目为航空实训基地的教学实训用房、宿舍楼和食堂等共计28110平方米。内容详见设计任务书。

工期要求:

①合同签订之日起7天内根据业主需要完善供规划评审的总体设计方案、建筑单体设计方案;

②总平规划方案通过评审后15天内提交满足评审要求的建筑单体设计方案;

③建筑单体方案通过评审后20天内提交满足省教育厅批准的扩初设计成果。

二、报价说明

1、关于报价

    1)投标人的投标报价,所包含的设计工作量为本招标文件、设计任务书中相关招标内容、范围、设计周期等内容以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用。

    2)所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费等所有费用。所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。   

    3)本合同为固定总价合同,投标固定总价中应综合考虑投标人为完成本工程设计的所有工作内容并提供全套设计成果(包括全部基础资料电子文件以及内审、正式审查所需文件)及后续相关的全部费用,主要包括:

 ①本合同工程方案设计的全部费用(包括对设计方案的修改和优化,最终确定设计方案等工作费用)。

 ②投标人认为有必要计入的其它费用。

 4)投标报价采用固定总价报价方式。

 在合同实施期间,设计费固定总价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整,也不因实际设计周期的延长或缩短而调整,非重大设计调整和变更不再增加设计费。

 5本工程单价最高限价为29.8元。投标人的投标报价必须低于固定总价,否则作为不响应招标文件。

 2、关于设计说明

1)设计范围

     本项目选址于南通空港产业园。南通空港产业园位于南通市通州区,地处长江入海口,东临黄海,南依长江,与沪、苏、锡、常隔江相望,同苏北平原一脉相连,海陆空交通便捷,是接受上海、苏南辐射的前沿阵地,又是长三角北翼沿江沿海经济带的最佳结合部,处在世界第六大城市群的核心位置,是长三角北翼经济中心。整个南通空港产业园采取统一规划,分期开发,首期规划拆迁720亩,已完成拆迁安置。

经学校与南通市通州区人民政府协商,本项目拟征土地在首期开发区域中心路西侧、纬三路北侧、机场路东侧、纬二路南侧,占地面积29334平方米(44亩)。规划建筑面积约2.81万平方米,容积率控制在0.96,具体范围见红线图。

2)设计内容

总体功能包含两大部分:第一部分为教学实训用房,包含飞机维修大厅和教学培训楼;第二部分为生活配套用房,包含食堂、宿舍、门卫等功能。

    招标阶段设计内容为总平规划和建筑单体方案设计,中标后完善建筑方案,并根据审核意见完成建筑单体设计并开展建筑扩初设计。具体内容包括但不限于以下内容:背景分析、设计思路、平面布局、功能分区、交通组织、景观分区、景观设计、建筑单体设计、技术指标、设备专业说明等。

(3)设计周期

①合同签订之日起7天内根据业主需要完善供规划评审的总体设计方案、建筑单体设计方案;

②总平规划方案通过评审后15天内提交满足评审要求的建筑单体设计方案;

③建筑单体方案通过评审后20天内提交满足省教育厅批准的扩初设计成果。

3、关于项目结算(均不计息)

①完善供规划评审的总体设计方案、建筑单体设计方案,经有关部门审核通过后支付至合同价的30%

②完成建筑单体设计,经有关部门审核通过后支付至合同价的60%

③完成扩初设计,经有关部门审核通过后支付剩余的40%

4、关于投标费用

1)无论投标的结果如何,投标人自行承担参加投标所发生的有关费用。

2)业主单位组织专家评审,综合得分排名,被评第一名的设计单位为中标单位,根据业主单位要求完成设计任务,排名第23名的设计单位分别给予1.2万元和0.8万元补偿,其他单位不给予补偿。

5、其它

1)本次招标活动及由本次招标产生的合同受我国法律制约和保护。

2)投标人一旦参加投标,并缴付了投标保证金,即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。

3)投标人必须详阅招标文件的所有条款、文件及表达格式。如有疑问,请及时与学院联系。投标人如无疑问被视为充分熟悉本招标项目所在地以及与履行合同有关的各种情况,包括自然环境、气候条件及公用设施等,本招标文件不再对上述情况进行描述。

4)投标人未按招标文件的要求和规范编制、提交投标文件,将有可能导致投标文件被拒绝接受。

三、投标要求

1、投标人的基本要求

投标单位需具备独立的法人资格,并且具备建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质(或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质)

本工程的项目负责人需具备国家一级注册建筑师资格

拟派项目负责人自201531日以来(以设计合同签订时间为准)在投标企业任职期内承担过类似工程设计业绩(类似工程指建筑面积20000平方米以上的公共建筑项目),并在该工程中独立担任项目负责人(需提供设计合同,若设计合同未能充分证明本业绩要求,则投标人需再提供建设单位证明材料)。

2、投标文件的组成

资格审查文件:根据下述说明进行编制,单独密封。

1)资格审查文件表格(格式详见附件);

2)企业营业执照或事业单位法人证书、资质证书复印件;

3)项目负责人资格证书复印件;

4)项目负责人的业绩证明材料复印件;

5)项目负责人的劳动合同复印件;

6)项目组相关专业其他成员资格证书复印件;

7)无行贿犯罪记录结果告知函复印件;

8)诚信承诺书原件;

9)服务承诺书原件;

技术标:暗标,A3文本,6套纸质文件、1份电子版文件(光盘或U盘)、1份自动解说演示文件(光盘或U盘)单独密封。

1)设计方案:

①设计方案综合说明(应包括:规划依据、现状分析、规划原则、总体构思、功能布局、道路交通组织、景观特色、主要技术经济指标、项目投资估算等);

②必要的图纸,至少包括:现状图、鸟瞰图、规划总平面图、主要建筑单体透视图(不少于两张)、规划结构分析图、交通分析图、绿化景观图、建筑单体方案图、其他有助于体现规划设计意图的图纸;

2)总体规划方案实施的投资估算;

3)设计大纲,内容应包括:专题阐述如何提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期;对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及其它必须说明的事项等;

4)对本项目设计要点等各方面合理化建议

注:A.其中规划设计总平面图、规划鸟瞰效果图、建筑单体效果图可以另附A1图幅展板(彩图)一套(8-10张)。

商务标:根据报价说明编制投标报价,单独密封。

1)投标函(格式详见附件);

2)法定代表人身份证明书、授权委托书(如有授权)(格式详见附件)

3)拟派往本项目设计团队人员一览表;

4)投标人根据评标办法认为需要提供的其他资料。

3、投标文件必须打印后装订成册,投标文件一式三份(一正两副,技术标按规定要求装订密封),投标文件不应有涂改、增删之处,但如有错误必须修改时,修改处须经法人代表或授权代表签署。

★技术标为暗标,不分正副本,投标人应将技术标一式六份、技术标电子版文件(光盘或U盘一份)、自动解说演示文件密封在一个封袋内,(所有光盘或U盘需用黑色记号笔区分文件名称:如“电子文件”、“自动解说演示文件”)。封袋上(最外面)须标明“技术标”字样,并写明工程名称、投标人名称、招标人名称,且在封袋骑缝处加盖投标人公章。但封袋内的“技术标”(包括封面及内侧页面、图纸及电子版文件)中的任何地方均不得出现或暗示反映投标人名称、设计人员、企业签章等标志。否则,作废标处理。字体统一用宋体字打印(标题16号,内容14号,行间距22)。

★展板为暗标,投标人应将展板一套密封在一个封袋内,封袋上(最外面)须标明“展板”字样,并写明工程名称、投标人名称、招标人名称,且在封袋骑缝处加盖投标人公章。但封袋内的“展板”中的任何地方均不得出现或暗示反映投标人名称、设计人员、企业签章等标志。否则,作废标处理。字体统一用宋体字打印(标题16号,内容14号,行间距22)。

★自动解说演示文件为暗标,可采用PPT格式或其他通用演示格式,时间不超过20分钟,演示文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准或编号等)。

4、投标人应把所有投标文件投入对应投标袋,投标袋必须密封,封口处加盖投标单位公章。

5投标单位在报价截止时间前需提供资料费300元(现金缴纳,不退)、投标保证金伍仟元(必须开具银行汇票,投送投标文件时银行汇票原件交学校财务处,汇票复印件加盖单位公章放入投标文件中,请配合!)保证金汇票申请人名称必须与投标单位名称一致,否则将作为废标处理。银行汇票备注栏中请写万博买球网址航空实训基地建筑方案设计项目项目投标保证金。未中标者,开标后凭原始收据换回汇票原件。中标者,投标保证金转为履约保证金,在验收合格后凭原始收据无息退还。投标单位未按上述要求办理保证金手续,其投标文件将被拒收。

收款单位:万博买球网址

账号:1111822109000052120

开户行:工行城南支行

6、投标人请于201864上午8:3010:30把标书送到万博买球网址崇謇楼806室。

7、联系人与联系电话:13912280232(蒋惠)

联系地址:南通市青年中路87  崇謇楼806

8、对于招标事宜及招标文件的疑问,只接受书面材料并且需加盖单位公章,具体操作办法如下:

1)书面材料交至招标代理机构:江苏科建工程项目管理有限公司。

2)如提出问题确需做出解释,招标代理机构:江苏科建工程项目管理有限公司将统一组织答疑。

3)如不需解释,则直接由招标代理机构:江苏科建工程项目管理有限公司通知提出疑问的投标单位。

9、其他未尽事宜参照国家制定的相关法律法规。

四、评标办法

本项目采用资格后审,综合评估法评标。先开资格审查文件,做符合性审查,再进行技术标评标,最后进行商务标评标(未通过符合性审查的不进入技术标、商务标评标),确定中标候选人。其中有效报价为低于本项目最高限价且投标人资格符合本招标文件规定的条件的投标报价。

1、评标程序

资格审查-技术标评审-商务标评审-确定中标候选单位。

2、资格审查

资格审查标准

序号

项目内容

合格条件

投标人具备的条件或说明

1

中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人

工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照或事业单位法人证书

有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书(副本)。

2

企业资质类别等级

建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质(或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质)

企业资质证书(副本)。

3

拟派项目负责人

具有国家一级注册建筑师资格

注册建筑师资格证书。

4

拟派项目负责人为投标企业正式人员

投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书

劳动合同书。

5

拟派项目负责人业绩

拟派项目负责人自201531日以来(以设计合同签订时间为准)在投标企业任职期内承担过类似工程设计业绩(类似工程指建筑面积20000平方米以上的公共建筑项目),并在该工程中独立担任项目负责人(需提供设计合同,若设计合同未能充分证明本业绩要求,则投标人需再提供建设单位证明材料)

需提供设计合同,若设计合同未能充分证明本业绩要求,则投标人需再提供建设单位证明材料。

6

项目组相关专业其他人员资格(不含项目负责人)

项目组相关专业其他人员及相关资格证书

(专业包含但不限于:建筑、结构、暖通、给排水、电气等)

相应的资格证书。

7

无行贿犯罪记录

投标人近3年无行贿犯罪记录,法定代表人和项目负责人近5年无行贿犯罪记录。

须提供企业所在地检察机关出具的企业、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函(行贿犯罪档案查询结果告知函自出具之日起2个月内有效)

3年或5年的时限以证明出具日期往前倒推。

8

投标人诚信承诺

投标人诚信承诺书

企业法定代表人(或委托代理人)签名(或盖章)并加盖单位公章的承诺书(格式详见招标文件附件)。

备注:

①上述1-6项须提供复印件,并在复印件上加盖单位公章。

②如法人名称和法人代表姓名发生变化,请提供相关证明;证书如遇年检,请提供相关证明。否则,资格审查不通过。

3、技术标评审(80分)

技术标评审时会同步播放自动演说文件,评委综合自动演说文件、技术标相关文件给予综合评审打分。

自动演说文件、技术标电子文件无法读取的,投标人自行负责。

1)技术标从以下几方面进行评审,各子项得分可为0分至该项满分区间内的任意数值(小数点后位数不得超过1):

①项目的创意、理解、总体构思(25分);

[主要从总平面布局方面进行考量打分]

得分25-18(不含18分,下同)为优秀,18-13(不含13分,下同)为良好,13-8(不含8分,下同)为一般,8分及以下为较差。

②方案设计内容的全面性、完整性(20分);

[主要从:a、交通组织(道路、人车流组织、出入口布置),b、空间组织(空间景观、绿化布置),c、建筑的造型、风格、色彩三方面进行考量打分]

得分20-15分为优秀,15-10分为良好,10-5分为一般,5分及以下为较差。

③方案设计与周边建筑的协调性,设计主题的符合性(结合设计任务书)(10分);

[主要从建筑单体平面功能、交通组织方面进行考量打分]

得分10-7分为优秀,7-4分为良好,4-2分为一般,2分及以下为较差。

④建筑的合理性、可行性、规范性、人性化设计等(10分);

得分10-7分为优秀,7-4分为良好,4-2分为一般,2分及以下为较差。

⑤设计大纲(5分);

得分5-4分为优秀,4-3分为良好,3-2分为一般,2分及以下为较差。

⑥设计方案的经济性评价(10分);

得分10-7分为优秀,7-4分为良好,4-2分为一般,2分及以下为较差。

2)各投标人技术标最终得分为:所有技术标评委得分的算术平均值,得分采用四舍五入法保留小数点后两位

4、商务标评审(20分)

本次投标报价采用固定总价报价。

1本工程招标人设定总价最高限价为29.8万元

2)确定有效投标报价:低于最高投标限价的投标报价为有效报价,等于或超过最高投标限价的投标报价为无效报价,作否决投标处理。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响设计质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。

3)确定评标基准价:评标基准价﹦有效投标文件的评标价(总价)算术平均值。

无效报价、被否决投标的投标报价均不参与评标基准价的计算。

评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

4)计算投标报价得分:

A为各投标人的有效投标报价(总价),B为评标基准价,C为投标人得分(得分采用四舍五入法保留小数点后两位)

A=B时,C=20

AB时,C=20-(A-B)/B*100*0.3

AB时,C=20-(B-A)/B*100*0.2

五、以上招标说明的解释权属于江苏工院后勤与基建处。

  江苏工院后勤与基建处

二零一八年五月二十八日


附件1

投标文件格式

 

 

      (工程名称)

(资格审查文件)

(技术标文件)

(商务标文件)

 

 

 

 

 

投标人(盖单位公章):

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):

地址:

日期:       

 


一、投标人一般情况

 

1

企业名称

2

总部地址

3

当地代表处地址

4

电话

联系人

5

传真

电子邮箱

6

注册地

注册年份(请附营业执照复印件)

7

公司资质等级证书号(请附有关证书的复印件)

8

公司(是否通过,何种)质量保证体系认证(如通过请附相关证书复印件,并提供认证机构年审监督报告)

9

主营范围

1

2

3

4

10

作为总承包人经历年数

 

11

作为分包商经历年数

 

12

其他需要说明的情况

 

投标人 (盖单位公章):

 

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

 

日期:      


二、项目设计负责人基本情况表

 

姓名

 

性别

 

出生日期

 

毕业院校及专业

 

毕业时间

 

从事本专业时间

 

为投标人服务时间

 

执业注册

 

职称

 

从事本项目中担任任务

 

本人主要设计

成果

1

工程项目名称及规模

完成年月

在该项目中任何职

2

 

 

 

3

 

 

 

4

 

 

 

5

 

 

 

6

 

 

 

本人主要获奖情况

 

其他需补充的情况

 

 

投标人 (盖单位公章):

 

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

 

日期:     


三、投入本项目其他专业设计人员一览表

序号

姓名

在本项目中岗位

职称

注册资格证书

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标人 (盖单位公章):

 

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

 

日期:      

 


四、诚信承诺书

 

致:(招标人名称)         

我方参加你方的(以下简称“本工程”)的投标,现我方向你方慎重承诺:

1、我单位企业财务和经营状况良好,具备履行合同能力;未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;无因我单位违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。如果我单位经本工程评标委员会评定为中标候选人后,被他人举报并经相关部门核实,确认存在上述不良记录,你方即可取消我方中标资格,并同意投标保证金不予退还,并接受处罚。

2、我单位递交的投标文件中的所有资料都是真实可信的,证件及有关附件是真实的,复印件与原件是一致的,没有弄虚作假。

3、我单位不组织、不参与串标围标,绝无借资质挂靠、没有出借资质等违法违规行为。

4、我单位遵守国家廉政相关规定,无失信、行贿等不良行为。

5、我单位拟派项目负责人只在本单位受聘和执业。

6、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报,我单位将严格按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程投诉处理实施办法》(苏建规字(20164 号)的规定进行投诉,否则,招标人可以不予受理。

7、若我单位未能兑现以上承诺,愿意接受投标保证金不予退还的处理,并愿意接受你方和监管部门的处罚。

我方承诺:违反上述任何一条承诺,愿意接受任何处罚,包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金,将我方列入黑名单,并上报建设行政主管部门。

 

投标人 (盖单位公章):

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

 

日期:      


五、法定代表人身份证明书

 

单位名称:                        单位性质:                         

    址:                        成立时间:                    

经营期限:                       

    名:                            别:                 

    龄:                             务:                 

                           (投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

 

                  投标人(盖单位公章):                           

                                 期:                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


六、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明:我            (姓名)系               (投标人名称)的法定代表人,现授权委托               (单位名称)           (姓名)为我的授权代理人,以本公司的名议参加             (招标单位名称)的工程的投标,授权委托人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务,我均予以承认。

授权委托人无转让权、特此委托。

 

授权委托人:                     性别:                        

年龄:                          单位:                          

部门:                          职务:                         

投标单位:(盖法人章)                      

法定代表:(签字或盖章)                  

日期:                 

 

 

 

 

 


七、投标函

(招标人名称):

一、根据已收到的       (工程名称)招标文件,经我方研究招标文件和有关资料后,愿以人民币(大写)           元(小写:     元)的总价完成该项目,严格履行投标人所应承担的责任和义务。

二、我方保证按投标文件中的报价和招标文件中的时间要求完成所有任务,并按有关程序和规定确保通过有关部门的审查。

三、如果我方中标,我方将保证按招标文件中要求的期限和金额及时提交履约保证金。

四、如果我方中标,我方将严格按照现行相关设计规范、标准等及时开展设计工作,并保证在确保设计质量的前提下,按照招标文件要求的工期和我方承诺的时限及时交付设计成果。

五、贵单位的招标文件及其附件、中标通知书、本投标文件将构成约束我们双方的合同。若本投标文件与贵单位的招标文件有不一致,以贵单位的招标文件为准。

 

 

投标人 (盖单位公章):

 

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

 

日期:      

 


八、投标函附表

 

项目名称

 

投标人名称

 

投标报价(元)

     

 

投标人(盖单位公章):                                 

法定代表人或其授权委托人(盖章或签字):                    

  期:                              


附件2

设计任务书

一、项目概述

航空实训基地拟建规模为满足600名学生规模的实训教学和生活需求,具体建设项目如下表:

序号

建设项目

建筑面积(㎡)

备注

1

教学实训用房

17810

 

2

宿舍楼

7990

 

3

食堂

2260

 

4

门卫

50

 

 

 

合计

28110

 

根据学校建设需要,本次建设项目为航空实训基地的教学实训用房、宿舍楼和食堂等共计28110平方米。围绕南通航空产业发展,加强与企业横向联系,完善产业园投资环境,主要实现以下几个方面的功能:

1)依托万博买球网址航空学院,与园区内各类企业开展“订单式”人才培养,为企业和园区的发展提供高素质技能型航空专业人才;

2)根据区域经济发展和企业需求以及“CCAR147”基地建设要求,建成具有“CCAR147培训许可证”的航空专业人员实训基地,开展员工培训和职业技能鉴定,不断提高企业的劳动力素质;

3)推进校企合作,共同开展航空产品研发和技术创新,联合开展相关课题申报与研究,提高服务地方经济社会发展能力;

    4)充分发挥航空设备资源等优势,与同步建立的“南通市航空国防教育基地”一道,宣传航空文化,开展航空国防教育,助推南通航空产业发展。

二、设计范围

本项目选址于南通空港产业园。南通空港产业园位于南通市通州区,地处长江入海口,东临黄海,南依长江,与沪、苏、锡、常隔江相望,同苏北平原一脉相连,海陆空交通便捷,是接受上海、苏南辐射的前沿阵地,又是长三角北翼沿江沿海经济带的最佳结合部,处在世界第六大城市群的核心位置,是长三角北翼经济中心。整个南通空港产业园采取统一规划,分期开发,首期规划拆迁720亩,已完成拆迁安置。

经学校与南通市通州区人民政府协商,本项目拟征土地在首期开发区域中心路西侧、纬三路北侧、机场路东侧、纬二路南侧,占地面积29334平方米(44亩)。规划建筑面积约2.81万平方米,容积率控制在0.96,具体范围详见红线图。

三、设计内容

    总体功能包含两大部分:第一部分为教学实训用房,包含飞机维修大厅和教学培训楼;第二部分为生活配套用房,包含食堂、宿舍、门卫等功能。

招标阶段设计内容为总平规划和建筑单体方案设计,中标后完善建筑方案,并开展建筑扩初设计。具体内容包括但不限于以下内容:背景分析、设计思路、平面布局、功能分区、交通组织、景观分区、景观设计、建筑单体设计、技术指标、设备专业说明等。

四、设计要求

1、教学实训用房

    教学实训用房由单层的维修大厅和45层的教学培训楼组成。维修大厅面积约3600平方米,室内净高约16米。

教学培训楼底层层高5米,其余各层层高3.6米。每层按规定设置楼梯、厕所等用房,设客货两用电梯一台。各层功能需求如下:

底层: 结构车间: 1(其中包括传动系统实训区80平方米、紧固件实训区100平方米、航空发动机拆装维护实训区200平方米、飞机结构实训室120平方),共计500平方米;

       钣金车间: 1间(其中包括钣金实训区150平方米、钳工实训区150平方米、管路实训区80平方米、封胶实训区60平方米、轴承维护实训区60平方米),共计500平方米;

工具间:1间 ,面积180平米;

耗材库:普通库房(120平方米)和仓库(60平方米)各一间;

        飞机系统实训车间:2间,80平方米;

   通用教室:若干(其中包括航空安全培训教室、工具量具实训教室

              等),每间60平方米;

           空压机房:1间,60平方米;

更衣室、休息室、配电等用房若干。

二层:标准线路施工实训室:1间,面积100平方米;

      电子电路实训室:1间,面积100平方米;

      静电敏感部件实训室:1间,面积100平方米;

      航空电瓶实训室:1间,面积100平方米;

      通信导航实训室:1间,面积100平方米;

      航空仪表实训室:1间,面积100平方米;

      电脑培训室:1间,面积100平方米;

其余为小教室,每间60平方米。

三层:大办公室:7间(其中包括质量管理部、培训运行部、培训保障部、

                经理办公室等),每间100平方米;

      其余为小办公室、会议室、资料室、教室等用房,每间60平方米。

四层:布置商务培训大教室7间,每间100平方米,其余为普通培训用房,每间60平方米。

五层:为考场区,分笔试和口试两个区域。

      候考室:1间,100平方米;

      考试准备室:1间,60平方米;

      笔试考试室:2间,每间100平方米;

      口试室:2间,每间60平方米;

      监控室:1间,80平方米;

      办公管理室:2间,每间80平方米;

      档案室:1间,80平方米;

      休息室:2间,每间60平方米。

2、生活配套用房

食堂底层设学生食堂和厨房,二层设教工食堂(小包间)。宿舍设独立卫生间,在满足600名学生住宿的基础上,布置专家招待所(标准间及两个套间)。专家招待所人流应与学生人流互不干扰。基地主入口处布置门卫用房。

3、室外设施

场地内布置两片篮球场并结合西侧城市绿化带布置集中绿地,满足师生文体休闲需求。

 4、根据上位规划要求,结合周边环境特征,打造出风格现代、简约、大气、美观,并体现时代气息和文化内涵的建筑风貌,使之成为空港产业园区内的精品亮点工程。

5、建筑技术方案应满足绿色、生态、低碳要求,进行残疾人无障碍设计以及其他人性化设计。

6、土地使用强度

建筑密度:≤35%;容积率:0.96;绿地率:≥30%

建筑高度:多层

7、建筑及市政工程规划设计

建筑退界按《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》的相关条款执行;建筑设计必须满足国家、江苏省及南通空港产业园总体规划和建筑设计的相关规范、规定要求;

建筑高度控制:≤24米;

主要出入口方位:纬三路;

水、电、通讯等设施接入口:纬二路、纬三路。

8、停车位配建

统一考虑室外场地的整体设计,机动车和非机动车停车数量指标按《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》的相关条款执行。停车场地宜结合绿化景观尽量集中布置。

五、设计成果

1、设计说明书应包括:规划依据、现状分析、规划原则、总体构思、功能布局、道路交通组织、景观特色、主要技术经济指标、项目投资估算等。

2、图纸应包括:现状图、鸟瞰图、规划总平面图、主要建筑单体透视图(不少于两张)、规划结构分析图、交通分析图、绿化景观图、建筑单体方案图、其他有助于体现规划设计意图的图纸。

3、投标人提供投标打印文件A3文本6套(技术标)。

4、设计方案必须符合国家现行相关建筑工程技术规范、规定和标准要求。

六、其他说明

1、所有投标方案知识产权归甲方所有。

2、方案设计使用的地形图及相关资料由甲方提供,乙方必须对甲方提供的资料负责保密。


附件3

合同条款

 

委托方(甲方):                           

承包方(乙方):                           

 

甲方委托乙方承担                         项目设计,经双方协商一致,签订本合同。

 

第一条    本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《江苏省建设工程勘察设计管理办法》。

1.2国家、省及南通市有关工程勘察设计管理法规、规章和规范性文件。

1.3建设工程批准文件。

 

第二条   本合同中建设工程设计项目的名称、地点、

规模、投资、设计内容及标准

2.1工程项目的名称:                                         

2.2工程项目的地点:                                        

2.3工程项目的规模:                                         

2.4工程特征及附注说明:                                    

2.5工程项目的投资总额:                                     

2.6工程项目的服务内容:                                     

总体功能包含两大部分:第一部分为教学实训用房,包含飞机维修大厅和教学培训楼;第二部分为生活配套用房,包含食堂、宿舍、门卫等功能。

招标阶段设计内容为总平规划和建筑单体方案设计,中标后完善建筑方案,并开展建筑扩初设计。具体内容包括但不限于以下内容:背景分析、设计思路、平面布局、功能分区、交通组织、景观分区、景观设计、建筑单体设计、技术指标、设备专业说明等。

 

第三条   甲方向乙方提交的有关资料及文件

序号

提交资料及文件名称

份数

提交时间

备注

1

 

1

 

 

2

 

1

 

 

3

 

1

 

 

4

 

1

 

 

5

 

1

 

 

 

第四条     乙方向甲方交付的有关资料及文件

序号

交付设计文件名称

阶段

份数

交付时间

质量等级

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第五条   设计费用及支付方法

5.1甲方应支付本合同中建设工程设计项目的服务费用为    元(大写),即      元(小写),此服务费已包括招标人委托内容的所有费用。

其他配套工程等的相关服务费用已包含在中标价中,不另行结算。

5.2 本合同设履约保证金   万元,待扩初设计审查合格后退还(不计利息)。

5.3支付方法为:

①完善供规划评审的总体设计方案、建筑单体设计方案,经有关部门审核通过后支付至合同价的30%

②完成建筑单体设计,经有关部门审核通过后支付至合同价的60%

③完成扩初设计,经有关部门审核通过后支付剩余的40%

以上付款均不计利息。

 

第六条   甲方权利和义务

6.1甲方权利和义务:

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

6.1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内, 乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权要求重新确定交付设计文件的时间。

6.1.3甲方应对需变更的设计内容及时向乙方提交相关资料。

6.1.4在合同履行期间,甲方单方提出解除合同的,应根据乙方已进行的实际工作量计算设计费。

6.1.5甲方应按本合同第五条规定向乙方支付设计费用。

6.1.6甲方负责将乙方交付的设计文件报项目相关主管部门进行审查,审查合格后方可应用。

6.1.7甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目。甲方有权对乙方向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料的行为进行索赔。

 

第七条   乙方权利和义务

7.1乙方按照约定对整个工程勘察、工程设计(含结构、消防等设计)成果负责。乙方如具有相关资质可以自行完成工程勘察、工程测量、设计工作,如不具备相关专项咨询、勘察及设计资质,应当委托具备相关专项资质并经招标人认可的单位完成,乙方作为总承包单位对工程勘察、工程设计、工程测量等工作负总责并承担协调、监督、管理职能。

乙方须审查工程勘察单位、工程测量单位及部分专项设计单位的资质要求,符合相关规定并按要求报建设单位备案批准后再行分包委托。禁止乙方将上述工作分包给不具备相应资质条件的单位,且分包单位不得再分包。所有费用均已包含在合同价中。

7.2乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间,除不退还合同规定履约保证金中全部工期履约保证金外,并且每延误一天,乙方应减收本合同设计费的千分之二。

7.3乙方交付设计文件后,应参加有关部门组织的设计审查会议。各阶段设计成果经评审或审查需要设计调整的,乙方应在规定时间内完成调整,及时向甲方提交调整后的设计成果,并不再另行收取费用。

7.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金,赔偿金由双方按照相关法律执行。

7.5合同生效后,乙方单方提出解除合同的,履约保证金不予退还,应按照有关规定赔偿甲方损失。

7.6乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。

 

第八条   

8.1甲方应按法规规定要求,设计文件报相关部门审查,乙方应配合甲方对审查出的有关问题作出修改,直至满足要求。

8.2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由甲方向有关出版部门购买。

8.3乙方交付的设计文件超过本合同第四条规定的份数,乙方另收工本费。

8.4甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。

8.5由于不可抗拒因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

8.6本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由 南通 仲裁委员会仲裁。

8.7其他约定事项:

8.7.1工程设计文件应满足相应设计阶段的技术、深度要求,如因乙方原因不能达到设计质量要求,除不退还合同规定履约保证金中全部质量履约保证金外,并酌情减少支付相应阶段、项目设计费1040%。

8.8其他要求:

8.8.1乙方需按照甲方通知的图纸份数提供图纸;

8.8.2因乙方原因引起的变更、补充等,乙方因及时的无偿给予设计变更或补充等(如相关主管部门审查、设计遗漏、设计错误等);

8.8.3非乙方原因引起的设计变更、补充等则经甲乙双方协商确认后计算设计费用,增加到结算设计费中。

8.9本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。

8.10本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份;副本陆份,甲乙双方各执叁份。

8.11本合同经甲、乙双方签字盖章后自生效。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

 

 

 

委托方单位名称:                  设计方单位名称:

         

(盖章)                           (盖章)

法定代表人:                      法定代表人:

业主代表:

单位地址:                        单位地址:

邮政编码:                        邮政编码:

    话:                            话:

    传:                            传:

开户银行:                        开户银行:

银行帐号:                        银行帐号:

                          

                      


附件                 

           甲方:         

立协议单位:

           乙方:          

为了在工程建设中保持廉洁自律的风气,防止各种不正当行为的发生,根据国家和省、市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定,结合工程建设的特点,特订立本协议如下:

一、甲、乙双方应当自觉遵守国家、省、市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应当由个人支付的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

七、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作,不得为获取某些不正当利益向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

    八、乙方不得为谋取利益擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

    九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所娱乐。

十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。

十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,根据具体情节和造成的后果,乙方应按工程合同造价15%向甲方支付违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担,乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。

十三、乙方在设计活动中有违法行为的,将被记不良记录。有不良记录者,视情况暂停市场准入直至永久停止市场准入。

十四、本廉洁协议作为                                 的附件,与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

十五、本协议一式份,甲方执份、乙方执份,。

甲方:(盖章)                      乙方:(盖章)

法定代表人:                       法定代表人:

业主代表:

地址:                             地址:

电话:                             电话:                                     

签约日期: 2018   

 
 
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